1978〜1988年築, 専有面積15.42㎡〜35.42㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
97.3万円/㎡
前年比+10.4%
新宿御苑前マンション
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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6階 / 25.42㎡の場合
相場
2,668万円
104.9万円/㎡
1,706
2,347
2,988
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜2,988万円
92.3万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
新宿御苑前マンション
3,100万円（122.0万円/㎡）/ 6階 / 25.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,100万円 | 122.0万円 | 6階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/31 | 2,880万円 | 113.3万円 | 5階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/14 | 3,100万円 | 122.0万円 | 7階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/07 | 3,150万円 | 123.9万円 | 6階 | 25.42㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 3,150万円 | 123.9万円 | 7階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/09 | 2,980万円 | 117.2万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1R | - |
| 2023/04/07 | 1,890万円 | 82.2万円 | 6階 | 22.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/04/22 | 2,350万円 | 102.3万円 | 5階 | 22.98㎡ | 1R | - |
| 2022/04/15 | 2,680万円 | 105.4万円 | 7階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/14 | 2,250万円 | 97.9万円 | 5階 | 22.98㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 新宿御苑前マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,100万円 | 122.0万円 | 25.42㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス新宿1丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,070万円 | 107.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/21 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,340万円 | 95.7万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/04/07 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,380万円 | 97.5万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/04/14 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 1,980万円 | 102.5万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,780万円 | 107.0万円 | 25.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,150万円 | 94.3万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,980万円 | 93.8万円 | 21.1㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ビューシティ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,950万円 | 121.8万円 | 24.22㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,400万円 | 95.2万円 | 25.22㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,950万円 | 97.6万円 | 19.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,160万円 | 102.6万円 | 21.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,000万円 | 99.8万円 | 30.06㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 第22宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,700万円 | 97.3万円 | 27.75㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,480万円 | 117.9万円 | 21.03㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 113戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では10.4%上昇しています。
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