1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%
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新宿御苑前マンション
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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5階 / 25.42㎡の場合
相場
3,536万円
139.1万円/㎡
2,412
3,161
3,910
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,910万円
124.4万円/㎡〜153.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
新宿御苑前マンション
4,299万円（169.1万円/㎡）/ 5階 / 25.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は131.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 4,299万円 | 169.1万円 | 5階 | 25.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/12 | 4,199万円 | 165.2万円 | 6階 | 25.42㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/02 | 2,980万円 | 129.7万円 | 4階 | 22.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/28 | 4,180万円 | 128.1万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/18 | 3,100万円 | 122.0万円 | 6階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/31 | 2,880万円 | 113.3万円 | 5階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/14 | 3,100万円 | 122.0万円 | 7階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/07 | 3,150万円 | 123.9万円 | 6階 | 25.42㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 3,150万円 | 123.9万円 | 7階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/09 | 2,980万円 | 117.2万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は136.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 新宿御苑前マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,299万円 | 169.1万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/23 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 3,500万円 | 131.6万円 | 26.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 3,880万円 | 134.2万円 | 28.91㎡ | - | 1階 / 15階建 | 東 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,615万円 | 130.6万円 | 20.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴェラハイツ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,500万円 | 136.6万円 | 25.63㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ビューシティ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,980万円 | 164.3万円 | 24.22㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,590万円 | 128.7万円 | 27.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ラインビルド神楽坂 新宿区神楽坂二丁目 | 飯田橋駅1分 | 3,980万円 | 136.6万円 | 29.14㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
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