新宿御苑前マンション

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
4,180万円
128.1万円/㎡
相場
3,761万円
115.2万円/㎡
2,412
3,312
4,211
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜4,211万円
101.5万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
新宿御苑前マンション
4,180万円(128.1万円/㎡)/ 3階 / 32.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(128.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/284,180万円128.1万円3階 32.64㎡ 1R
2025/02/183,100万円122.0万円6階 25.42㎡ 1R
2025/01/312,880万円113.3万円5階 25.42㎡ 1R
2024/12/143,100万円122.0万円7階 25.42㎡ 1R
2024/08/073,150万円123.9万円6階 25.42㎡ 1R-
2024/08/063,150万円123.9万円7階 25.42㎡ 1R
2024/04/092,980万円117.2万円3階 25.42㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(128.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
新宿御苑前マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,180万円128.1万円32.641R3階 / 11階建 198393SRC
2025/04/19グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,590万円97.7万円36.751LDK3階 / 14階建 南東198244SRC
2025/06/28朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.11DK3階 / 7階建 -198652RC
2025/07/02藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.641R3階 / 11階建 -198470SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.561DK6階 / 8階建 -198343SRC
2025/06/16タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,880万円98.0万円29.391R9階 / 11階建 南西1979102SRC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.831R4階 / 8階建 198068SRC
2024/12/18ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 3,680万円106.1万円34.671SK5階 / 13階建 1979127SRC
2025/07/05ウエスト早稲田マンション
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅7分 3,999万円108.5万円36.861LDK6階 / 7階建 南東197845RC
2025/07/05シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 3,780万円118.6万円31.871DK5階 / 14階建 西198476SRC
2024/07/02コントワール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,080万円96.1万円32.061R7階 / 10階建 197973SRC
2025/05/13ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,480万円97.0万円35.872DK5階 / 12階建 1978113SRC
2024/06/02藤和シティコープ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 4,180万円117.5万円35.571LDK8階 / 11階建 南西198879SRC
2025/07/03新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 3,980万円120.3万円33.092DK9階 / 9階建 南東197988RC
2025/05/12第32宮庭マンション
新宿区新宿六丁目
東新宿駅2分 3,800万円100.9万円37.672DK4階 / 13階建 1983102SRC
2024/09/29ライオンズガーデン新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 3,498万円101.5万円34.461LDK4階 / 9階建 西1983113SRC
2025/07/07リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 4,980万円125.6万円39.641LDK5階 / 12階建 198345SRC
2025/07/05ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 3,000万円99.8万円30.061R4階 / 11階建 北東1982103SRC
2025/06/09ヴェラハイツ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 4,290万円113.6万円37.771DK7階 / 10階建 北東1978113SRC
2024/07/19第22宮庭マンション
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 2,700万円97.3万円27.751DK11階 / 11階建 北東198087SRC
2025/04/07メイツ新宿なつめ坂
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,980万円127.6万円39.022DK2階 / 7階建 南西198578RC
2024/08/23サニープラザ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 2,650万円105.1万円25.221R5階 / 11階建 南東198550SRC
2025/06/22藤和新宿番衆町コープ
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 3,980万円126.3万円31.51R4階 / 10階建 198387SRC
2024/02/27浜野ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.061LDK4階 / 11階建 西1985123SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(128.1万円)は新宿区の平均と比較して27.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名新宿御苑前マンション
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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